2 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 17.61 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 187 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 187 logements - 12 locaux - 395 parkings - 2609 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 138 mètres
- - Le Mans à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 337 mètres
- - Collège Roger Vercel à 680 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4141 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 297 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 337 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Arche
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Arche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 2 Rue de l'Arche se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Arche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Arche se situe 36.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 39.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Arche
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de l'Arche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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