23 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 21.63 % à celui du n°25 et du 2.82 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 23 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 254 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 704 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 254 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Arche
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Arche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Arche, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 23 Rue de l'Arche se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Arche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Arche se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
