25 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 084 €

de 1 651 € à 2 634 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 12.69 % à celui du n°23 et de 10.83 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 25 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupéry à 105 mètres
- Le Mans à 1535 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 251 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 700 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4186 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 251 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 292 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 251 mètres

Ventes au 25 Rue de l'Arche

Une vente a été recensée au 25 Rue de l'Arche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

305 000 €(1 713 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•178 m²

25 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de l'Arche dans son marché local

Prix du 25 Rue de l'Arche par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 25 Rue de l'Arche se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de l'Arche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Arche se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.2 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans(2,466 €)

Rue de l'Ormeau, 72000 Le Mans(2,133 €)

Rue de Malpalu, 72000 Le Mans(2,191 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue de l'Arche

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de l'Arche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.