25 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Arche, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 17.79 % à celui du n°23 et du 15.46 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 25 Rue de l'Arche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Croix.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 251 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 700 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 251 mètres
Ventes au 25 Rue de l'Arche
Les 2 ventes au 25 Rue de l'Arche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de l'Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de l'Arche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de l'Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Arche dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Arche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 25 Rue de l'Arche se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Arche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de l'Arche se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
