14 Rue de l'Arrivée, 72000 Le Mans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de l'Arrivée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontlieue.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1204 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 547 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de l'Arrivée
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l'Arrivée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Arrivée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 14 Rue de l'Arrivée se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Arrivée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l'Arrivée se situe 29.69 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 100 € au 14 Rue de l'Arrivée à Le Mans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 928 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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