16 bis Rue de l'Arrivée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 bis Rue de l'Arrivée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1217 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 581 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de l'Arrivée
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de l'Arrivée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de l'Arrivée, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 16 bis Rue de l'Arrivée se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de l'Arrivée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de l'Arrivée se situe 30.82 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -10.62 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
