23 Rue de l'Arrivée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Arrivée, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°21 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de l'Arrivée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Pontlieue.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1272 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Arrivée
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Arrivée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Arrivée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Arrivée, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arrivée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Arrivée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Arrivée dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Arrivée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arrivée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 23 Rue de l'Arrivée se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Arrivée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Arrivée se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
