11 Rue de l'Artois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Artois, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.68 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 11 Rue de l'Artois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1159 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1159 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 254 mètres
Ventes au 11 Rue de l'Artois
Les 2 ventes au 11 Rue de l'Artois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Artois dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 11 Rue de l'Artois se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Artois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Artois se situe 35.81 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.87 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
