9 Rue de l'Artois, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Artois, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°11 et de 2.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 9 Rue de l'Artois, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sablonnière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 10 parkings - 561 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Churchill à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1173 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 1173 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 246 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Artois
Les 5 ventes au 9 Rue de l'Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Artois dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Artois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 9 Rue de l'Artois se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Artois par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Artois se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
