22 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Australie, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°20 et du 8.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 87 mètres
- - Le Mans à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 914 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 447 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Australie
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Australie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Australie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Australie dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Australie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 22 Rue de l'Australie se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Australie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Australie se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 69.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
