24 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Australie, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 8.02 % à celui du n°22 et du 0.22 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 24 Rue de l'Australie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Novaxud à 93 mètres
- - Le Mans à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Lazare à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l'Australie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l'Australie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Australie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Australie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Australie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Australie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Australie dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Australie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Australie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 24 Rue de l'Australie se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Australie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l'Australie se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
