2 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 583 €

de 2 087 € à 3 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0404 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cyrus à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 737 mètres
- Collège Roger Vercel à 237 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 642 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 643 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 327 mètres

Ventes au 2 Rue de l'Eglantine

Les 0 ventes au 2 Rue de l'Eglantine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Eglantine dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue de l'Eglantine se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eglantine se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 60.14 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Bardet, 72000 Le Mans(2,209 €)

Avenue Horticole, 72000 Le Mans(2,601 €)

Rue Simone, 72000 Le Mans(2,421 €)

Impasse Champ Garreau, 72000 Le Mans(2,622 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Eglantine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Eglantine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.