3 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 745 mètres
- - Collège Roger Vercel à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 647 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 641 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Eglantine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 3 Rue de l'Eglantine se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Eglantine se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 78.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
