23 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 726 mètres
- - Collège Roger Vercel à 206 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 699 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 740 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eglantine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 23 Rue de l'Eglantine se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Eglantine se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 71.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
