33 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Eglantine, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 33 Rue de l'Eglantine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Yzeuville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 710 mètres
- - Collège Roger Vercel à 222 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 710 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Eglantine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Eglantine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglantine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Eglantine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglantine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Eglantine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Eglantine dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Eglantine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglantine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 33 Rue de l'Eglantine se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Eglantine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Eglantine se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 45.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
