23 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Eventail, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°25 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 23 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Nord à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 491 mètres
- - Collège Roger Vercel à 509 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 403 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Eventail
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Eventail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Eventail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Eventail, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eventail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Eventail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Eventail dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Eventail par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 23 Rue de l'Eventail se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Eventail se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
