40 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 887 €

de 2 410 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°19 et de 2.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 40 Rue de l'Eventail, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Sainte-Croix à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 1346 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0014 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0003 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0009 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0002 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0012 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0013 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Nord à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 520 mètres
- Collège Roger Vercel à 537 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 346 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 567 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de l'Eventail

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de l'Eventail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de l'Eventail dans son marché local

Prix du 40 Rue de l'Eventail par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eventail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 40 Rue de l'Eventail se situe 21.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de l'Eventail par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de l'Eventail se situe 48.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambroise Gentil, 72000 Le Mans(2,397 €)

Boulevard Bobby Sands, 72000 Le Mans(1,949 €)

Route de l'Eventail, 72000 Le Mans(1,952 €)

Rue Marivaux, 72000 Le Mans(1,785 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de l'Eventail

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de l'Eventail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.