2 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°4 et du 37.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 196 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 264 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 218 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 225 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Union, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 2 Rue de l'Union se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Union se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
