30 bis Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 17.91 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 30 bis Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 189 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 169 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 312 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 128 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 145 mètres
Ventes au 30 bis Rue de l'Union
Une vente a été recensée au 30 bis Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue de l'Union, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 30 bis Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 30 bis Rue de l'Union se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue de l'Union se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.71 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
