32 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°34 mais inférieur de 14.36 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 185 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 164 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 124 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Union, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 32 Rue de l'Union se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Union se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 65.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
