63 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 1 776 € à 3 096 €

Indice de confiance

4/5

Le 63 Rue de l'Union, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 6.66 % à celui du n°65 et de 6.8 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 63 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 114 mètres
- Le Mans à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 100 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 345 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 80 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 112 mètres

Ventes au 63 Rue de l'Union

Une vente a été recensée au 63 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2023

174 600 €(3 010 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

63 Rue de l'Union, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 63 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 63 Rue de l'Union se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue de l'Union se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de la Chaine, 72000 Le Mans(2,113 €)

Rue de la Perrine, 72000 Le Mans(2,625 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,478 €)

Rue Hucher, 72000 Le Mans(2,023 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.