9 bis Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 bis Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 196 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 232 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Union
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Union, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 9 bis Rue de l'Union se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Union se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.02 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
