10 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Union, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°8 ter et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de l'Union, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 203 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 228 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 295 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 193 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Union
Les 2 ventes au 10 Rue de l'Union donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Union, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Union dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Union par rapport à la voie
Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 10 Rue de l'Union se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Union par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Union se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 15.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
