26 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 647 € à 2 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 26 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Pré à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru-Rollin à 116 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1579 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1549 mètres
- Collège privé Les Mûriers à 622 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2715 mètres
- Lycée général Montesquieu à 386 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 385 mètres
- Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Calandre

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Calandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue de la Calandre(2 179€)

30 Rue de la Calandre(2 231€)

11 Rue de la Calandre(2 235€)

32 Rue de la Calandre(2 233€)

38 Rue de la Calandre(2 235€)

15 Rue de la Calandre(2 234€)

40 Rue de la Calandre(2 388€)

13 bis Rue de la Calandre(2 146€)

Prix du 26 Rue de la Calandre dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Calandre par rapport à la voie

Sur Rue de la Calandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 26 Rue de la Calandre se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Calandre par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Calandre se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.34 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Ledru Rollin, 72000 Le Mans(2,406 €)

Rue de la Douelle, 72000 Le Mans(2,078 €)

Rue du Bon Pasteur, 72000 Le Mans(2,249 €)

Rue du Port à l'Abbesse, 72000 Le Mans(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de la Calandre

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Calandre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.