32 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Calandre, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°30 et du 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 32 Rue de la Calandre, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Boussinière.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 635 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 378 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 392 mètres
- - Ecole élémentaire publique Edouard de la Boussinière à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Calandre
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Calandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Calandre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Calandre, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Calandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Calandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Calandre dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Calandre par rapport à la voie
Sur Rue de la Calandre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 32 Rue de la Calandre se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Calandre par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Calandre se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
