13 Rue de la Cigale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 12.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction,
À propos du 13 Rue de la Cigale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1125 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 398 mètres
- - Lycée général Bellevue à 644 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 212 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 300 mètres
Ventes au 13 Rue de la Cigale
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Cigale, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 13 Rue de la Cigale se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Cigale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Cigale se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.95 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
