6 Rue de la Cigale, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cigale, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 19.04 % à celui du n°8 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 6 Rue de la Cigale, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maillets-Banjan à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1122 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 393 mètres
- - Lycée général Bellevue à 651 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Maillets à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 293 mètres
Ventes au 6 Rue de la Cigale
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Cigale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Cigale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Cigale, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cigale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cigale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cigale dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cigale par rapport à la voie
Sur Rue de la Cigale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 6 Rue de la Cigale se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cigale par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Cigale se situe 26.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
