2 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 875 €

de 1 551 € à 2 853 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mission à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 26 mètres
- Le Mans à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 286 mètres
- Collège Albert Camus à 511 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 286 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 776 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 595 mètres

Ventes au 2 Rue de la Corderie

Les 2 ventes au 2 Rue de la Corderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mars 2022

234 000 €(2 089 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•112 m²

2 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

13 novembre 2019

155 000 €(1 270 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•122 m²

2 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 2 Rue de la Corderie se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Corderie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Corderie se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(1,924 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,589 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,182 €)

Rue des Marais, 72000 Le Mans(1,553 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.