42 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 665 € à 3 012 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°44 et de 4.38 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 42 Rue de la Corderie, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 144 mètres
- Le Mans à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 354 mètres
- Collège Albert Camus à 437 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 354 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 707 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 635 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue de la Corderie

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue de la Corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue de la Corderie dans son marché local

Prix du 42 Rue de la Corderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 218 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 42 Rue de la Corderie se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue de la Corderie par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de la Corderie se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.43 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Guillemare, 72000 Le Mans(2,197 €)

Rue des Résistants Internés, 72000 Le Mans(1,974 €)

Rue de la Prairie, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue des Marais, 72000 Le Mans(2,150 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue de la Corderie

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue de la Corderie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.