2 Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis et de 6.66 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 5610 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 62 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 327 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 2 Rue de la Fonderie se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fonderie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fonderie se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.58 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
