3 bis Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 51 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 345 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 147 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Fonderie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Fonderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 bis Rue de la Fonderie se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Fonderie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Fonderie se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
