3 Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Fonderie, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°3 bis et de 7.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue de la Fonderie, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 84 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 54 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 349 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 335 mètres
Ventes au 3 Rue de la Fonderie
Les 2 ventes au 3 Rue de la Fonderie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Fonderie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Fonderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fonderie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 3 Rue de la Fonderie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Fonderie par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Fonderie se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
