85 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Grande Maison, affiche un prix moyen de 2 655 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°87 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 85 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 242 mètres
- - Le Mans à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 316 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 742 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 35 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 352 mètres
Ventes au 85 Rue de la Grande Maison
Une vente a été recensée au 85 Rue de la Grande Maison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Grande Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Grande Maison, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Grande Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Grande Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Grande Maison dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Grande Maison par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 85 Rue de la Grande Maison se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Grande Maison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Grande Maison se situe 21.23 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 86.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
