87 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue de la Grande Maison, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 8.87 % à celui du n°89 et du 4.97 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 87 Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 239 mètres
- - Le Mans à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 321 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 747 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 30 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 358 mètres
Ventes au 87 Rue de la Grande Maison
Les 2 ventes au 87 Rue de la Grande Maison donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 87 Rue de la Grande Maison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 87 Rue de la Grande Maison, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°87 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 87 Rue de la Grande Maison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 87 Rue de la Grande Maison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue de la Grande Maison dans son marché local
Prix du 87 Rue de la Grande Maison par rapport à la voie
Sur Rue de la Grande Maison, le prix moyen des maisons s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 87 Rue de la Grande Maison se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue de la Grande Maison par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 87 Rue de la Grande Maison se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 95.44 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
