107 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 107 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 21 parkings - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étamines à 45 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 696 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 558 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Liboire à 201 mètres
Ventes au 107 Rue de la Madeleine
Les 12 ventes au 107 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 107 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 107 Rue de la Madeleine se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue de la Madeleine se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 107 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 107 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 107 Rue de la Madeleine
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