98 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 185 €

de 1 534 € à 3 020 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 642 €

de 1 974 € à 2 959 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 15.99 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 98 Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Boussinière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étamines à 34 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 724 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 580 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 491 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 559 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Rue de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 98 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 98 Rue de la Madeleine se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Rue de la Madeleine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue de la Madeleine se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 15.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Claircigny, 72000 Le Mans(1,894 €)

Allée Renault, 72000 Le Mans(2,535 €)

Rue des Jardins, 72000 Le Mans(2,048 €)

Impasse du Pas d'Eté, 72000 Le Mans(2,107 €)

Biens en vente à proximité du 98 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.