10 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 145 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1051 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 513 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 184 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 227 mètres
Ventes au 10 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Maison Neuve, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 10 Rue de la Maison Neuve se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Maison Neuve par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Maison Neuve se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
