8 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 148 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 1055 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 517 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 231 mètres
Ventes au 8 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Maison Neuve, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 8 Rue de la Maison Neuve se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Maison Neuve par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Maison Neuve se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
