39 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la Maison Neuve, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 39 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvet à 132 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 920 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 374 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Chasse Royale à 114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 119 mètres
Ventes au 39 Rue de la Maison Neuve
Une vente a été recensée au 39 Rue de la Maison Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de la Maison Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de la Maison Neuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Maison Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la Maison Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la Maison Neuve dans son marché local
Prix du 39 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 39 Rue de la Maison Neuve se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la Maison Neuve par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la Maison Neuve se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 85.52 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
