45 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 498 €

de 1 994 € à 2 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°43 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 45 Rue de la Maison Neuve, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Hôpital-Chanzy.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital Rue De Degré à 127 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Catherine à 901 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 355 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 721 mètres
- Ecole maternelle publique Chasse Royale à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Roger Bouvet à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Maison Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Maison Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la Maison Neuve dans son marché local

Prix du 45 Rue de la Maison Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Maison Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 45 Rue de la Maison Neuve se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la Maison Neuve par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Maison Neuve se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théodore Monod, 72000 Le Mans(2,453 €)

Rue des Cochereaux, 72000 Le Mans(2,224 €)

Avenue Rubillard, 72000 Le Mans(2,433 €)

Allée de la Pallice, 72000 Le Mans(2,134 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la Maison Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la Maison Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.