26 Rue de la Marne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°24 mais inférieur de 11.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue de la Marne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontlieue-Avenue Jean Mac à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1008 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 448 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1005 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 445 mètres
- - Ecole primaire publique Mauboussin à 325 mètres
Ventes au 26 Rue de la Marne
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Marne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Marne se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.01 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
