7 Rue de la Paix, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 7 Rue de la Paix, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouttié à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 279 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 442 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Paix, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 7 Rue de la Paix se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Paix par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Paix se situe 19.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 82.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
