Rue de la Paix, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la Paix

Rue de la Paix, 18 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Paix (1 913 €) se situe dans la moyenne de Le Mans (- 1.79%) et dans la moyenne de Sarthe (+ 1.16%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Paix (2 404 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 11.53%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 49.1%).

À propos du quartier

Rue de la Paix est située dans le quartier Pré, qui compte 2433 habitants, composés à 52.46 % de femmes et 47.54 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (62.26 %) et de maisons (35.47 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Paix

Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste