Rue Siéyès, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Siéyès, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Siéyès dans son marché local
Prix Rue Siéyès par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 056 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Siéyès se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Siéyès à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Siéyès est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et augmenté de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Siéyès
Les ventes enregistrées Rue Siéyès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Siéyès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Calandre à 141 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 1567 mètres
- - Collège privé Les Mûriers à 398 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2535 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 411 mètres
- - Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Siéyès
Adresses Rue Siéyès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Siéyès, classées par tranches de numéros.
