4 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 18.03 % à celui du n°2 et du 3.85 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 4 Rue de la Pépinière, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Mission.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paixhans à 147 mètres
- - Le Mans à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 304 mètres
- - Collège Berthelot à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 389 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Pépinière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 4 Rue de la Pépinière se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Pépinière par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Pépinière se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.78 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
