33 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Perrine, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 153 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 223 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Perrine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Perrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Perrine, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Perrine dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Perrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 33 Rue de la Perrine se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Perrine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Perrine se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
