35 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 080 € à 3 466 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°33 et de 0.29 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chêne Vert à 153 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Les Mûriers à 221 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 328 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 350 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 280 mètres

Ventes au 35 Rue de la Perrine

Une vente a été recensée au 35 Rue de la Perrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

225 000 €(2 812 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

35 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Perrine dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Perrine par rapport à la voie

Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 630 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 35 Rue de la Perrine se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Perrine par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Perrine se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Union, 72000 Le Mans(2,428 €)

Rue Gambetta, 72000 Le Mans(2,347 €)

Rue des Perrons, 72000 Le Mans(2,491 €)

Rue Saint Pavin des Champs, 72000 Le Mans(2,467 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Perrine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Perrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.