35 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Perrine, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue de la Perrine, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Pré.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 153 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Mûriers à 221 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Pré Saint Pavin à 280 mètres
Ventes au 35 Rue de la Perrine
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Perrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Perrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Perrine, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Perrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Perrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Perrine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Perrine par rapport à la voie
Sur Rue de la Perrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 35 Rue de la Perrine se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Perrine par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Perrine se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.06 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
