22 Rue de la Rose, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 18.62 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Rose, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 119 mètres
- - Le Mans à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 84 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 510 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 143 mètres
Ventes au 22 Rue de la Rose
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Rose, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 22 Rue de la Rose se situe 15.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Rose par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Rose se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.48 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
