24 Rue de la Rose, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Rose, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 15.7 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 24 Rue de la Rose, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richedoué à 125 mètres
- - Le Mans à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ambroise Paré à 84 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 513 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Rose
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Rose, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Rose dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Rose par rapport à la voie
Sur Rue de la Rose, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 24 Rue de la Rose se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Rose par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Rose se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.19 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
