28 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°35 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
À propos du 28 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 95 parkings - 3068 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 517 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 713 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 747 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 474 mètres
Ventes au 28 Rue de la Solitude
Les 7 ventes au 28 Rue de la Solitude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 28 Rue de la Solitude se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Solitude se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.97 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
