33 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Solitude, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°35 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 574 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Solitude
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Solitude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Solitude, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Solitude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Solitude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 33 Rue de la Solitude se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Solitude se situe 33.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 104.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
