33 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°7 mais supérieur de 12 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue de la Solitude, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 446 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 34 mètres
- - Le Mans à 2202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 574 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 768 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 696 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Solitude
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Solitude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Solitude dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Solitude par rapport à la voie
Sur Rue de la Solitude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 33 Rue de la Solitude se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Solitude par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Solitude se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue de la Solitude
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de la Solitude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue de la Solitude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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